たまプラーザスカイマンション東館

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
6,699万円
82.2万円/㎡
相場
6,072万円
74.5万円/㎡
4,438
5,527
6,616
7,705
AI査定結果
推定相場価格
6,072万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,527万円〜6,616万円
67.8万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月30日
たまプラーザスカイマンション東館
6,699万円（82.2万円/㎡）/ 4階 / 81.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/196,699万円82.2万円4階 81.53㎡ 3LDK南西
2025/07/076,899万円84.6万円4階 81.53㎡ 3LDK南西
2025/01/204,980万円61.1万円4階 81.53㎡ 3LDK南西
2024/09/064,900万円60.1万円4階 81.53㎡ 3LDK南西
2024/03/044,890万円60.0万円4階 81.53㎡ 3LDK南西
2023/12/024,490万円55.1万円4階 81.53㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
たまプラーザスカイマンション東館
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅9分 6,699万円82.2万円81.53㎡3LDK4階 / 10階建 南西1990年46戸RC
2025/06/28イトーピア鷺沼パラッツオ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,300万円65.6万円65.56㎡2LDK+納戸×1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2024/09/18たまプラーザ東パーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 5,280万円66.9万円78.98㎡3LDK7階 / 7階建 東1995年43戸RC
2025/02/01イトーピア鷺沼パラッツオ27
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,890万円74.6万円65.56㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2025/05/25イトーピア鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅13分 4,480万円69.7万円64.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年53戸RC
2025/07/19たまプラーザパーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅10分 5,290万円82.2万円64.32㎡2LDK3階 / 5階建 東1991年30戸RC
2025/02/09鷺沼北パーク・ホームズ弐番館
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,680万円70.5万円66.35㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年37戸RC
2024/10/06ライオンズマンション宮前平第7
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,980万円62.6万円63.57㎡2LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2025/07/28藤和シティコープ鷺沼
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅2分 4,980万円80.4万円61.94㎡2LDK+S4階 / 10階建 南西1994年18戸SRC
2025/07/19マイキャッスル宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 4,490万円67.9万円66.17㎡3LDK4階 / 4階建 南東1995年27戸RC
2024/09/16メイツ宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 4,500万円64.9万円69.37㎡3LDK4階 / 4階建 東1987年29戸RC
2025/07/25アルト宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 6,380万円69.3万円92.04㎡3LDK3階 / 5階建 南東1989年23戸RC
2024/12/22コスモ宮前平ヒルズ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅2分 5,980万円84.0万円71.17㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年70戸RC
2024/06/26SOCIETYMIYAMAEDAIRA
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅9分 4,980万円64.7万円76.99㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2025/02/08サンメゾン宮前平GATE
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅2分 6,180万円82.0万円75.41㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年29戸RC
2024/09/18鷺沼小台パークホームズ
川崎市宮前区小台一丁目
宮前平駅6分 4,780万円62.1万円76.99㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2025/04/19鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅6分 6,580万円74.2万円88.71㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、川崎市宮前区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して73.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名たまプラーザスカイマンション東館
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩9分
築年月1990年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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